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 Mietbedingungen für Ferienunterkünfte Haus Barbara Pirmasens sowie Haus Thomas Pirmasens  
       
 
Sehr geehrte Gäste,
 
bitte lesen Sie sich unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen durch um spätere Unklarheiten auszuschließen und einen harmonischen und schönen Aufenthalt von beiden Seiten in unserem Hause zu
haben.                                                                                                    

Diese Mietbedingungen sind zwingender Bestandteil Ihrer Buchungsbestätigung.
Es wird kein zusätzlicher schriftlicher Vertrag abgeschlossen.

Ihr Vertrag ist die Buchungsbestätigung sowie eine Abschrift dieser Mietbedingungen.

Nach Abschluss des Vertrages, bestätigt der Mieter diese Bedingungen gelesen und in vollem Umfang akzeptiert zu haben.  Spätere Reklamationen sind ausgeschlossen und unwirksam.

Reservierung: Die Mietbedingungen gelten als verbindlich angenommen, nachdem Sie eine Buchung über uns oder einer unserer Ferienportale, sei es telefonisch, per Fax, per E-Mail aufgegeben haben.

Der Vertrag kommt erst nach einer Anzahlung von 30 Prozent des Mietpreises zustande und muss innerhalb der nächsten 3 Tage auf unser angegebenes Konto überwiesen werden. 
Das Objekt bleibt 3 Tage für Sie reserviert.
Sie bekommen von uns eine Rechnung kurz nach Buchung per Mail zugesandt.
Nach Ablauf dieser Frist besteht kein Anspruch mehr auf die Unterkunft und wird für andere Gäste wieder freigegeben.

Nach Eingang der Anzahlung werden wir Ihren Auftrag weiterverarbeiten und Sie entsprechend per E-Mail informieren. Die Restzahlung erfolgt 7 Tage (Eingang auf unserem Bankkonto!) vor Anreise.

Bei nicht fristgerechter Bezahlung erlischt der Anspruch auf die Unterkunft.
Die geleistete Anzahlung wird nicht rückerstattet.

Die Buchung gilt ausschließlich für den in der Buchungsbestätigung genannten Mieter und der Anzahl der Personen. Jede abweichende Belegung ist ausdrücklich untersagt. Besuch in unseren Unterkünften muss vorab abgesprochen werden!

Eine Änderung, insbesondere Erhöhung der Belegung kann nur mit Zustimmung des Vermieters erfolgen. Damit erhöht sich auch der Mietpreis für jede einzelne Person die zusätzlich mit anreist.

Bei Langzeitmiete ab 4 Wochen Aufenthalt wird der Vertrag immer für 1 Monat befristet bis zum letzten des Monats abgeschlossen.
Sollte der Aufenthalt weiter verlängert werden, muss die vereinbarte Mietsumme 7 Tage vor dem 01. des neuen Monats auf unser Konto (Buchungstag!) überwiesen sein.
Bei nicht fristgerechter Bezahlung hat der Gast keinen Anspruch mehr auf die Unterkunft. Ein Nichtverlassen der Unterkunft ist Hausfriedensbruch.

Wir versuchen nach Möglichkeit den Wünschen der Gäste im Hinblick auf die Unterkunft zu entsprechen. Sollte aufgrund besonderer Umstände das angemietete Objekt belegt oder aufgrund eines Schadens gesperrt sein, erklärt sich der Mieter mit einem gleichwertigen Ersatzobjekt einverstanden. Ein finanzieller Anspruch an den Vermieter besteht nicht.

 

Haustiere:

Haustiere sind nur auf Anfrage erlaubt und gebührenpflichtig.

 

5 Euro/Tag je Tier (max. Anzahl 2).

 

Es wird eine zusätzliche Reinigungsgebühr von 10 Euro/Tier erhoben!


Wir weisen daraufhin, dass die Tiere auf keinem Fall in der Unterkunft alleine bleiben dürfen.

Tiere dürfen weder auf der Couch noch in den Betten übernachten!

Eine Zuwiderhandlung führt zur Aufkündigung des Vertrages .



Striktes Rauchverbot:
Innerhalb unseres Hauses und besonders in den Unterkünften herrscht absolutes Rauchverbot. Für alle Schäden und Folgekosten wie Raumluftreinigung, Intensiv-Reinigung der Wände und Einrichtungen oder den Ersatz von durch das Rauchen verursachte Schäden von Betten und Matratzen haften die Gäste in vollem Umfang. Eine Nichtbeachtung führt zur sofortigen fristlosen Aufkündigung des Mietvertrages sowie einer Kostenpauschale für Reinigung von 350 Euro. Eine Rückerstattung ist ausgeschlossen. Wird das Anwesen nach Aufforderung nicht verlassen führt dies zu Hausfriedensbruch.

Wir stellen unseren Gästen auf der Terrasse ein überdachter Wintergarten mit Sitzmöglichkeiten zum Rauchen zur Verfügung. Stornierung: Sie können jederzeit durch schriftliche Erklärung oder per E-Mail von dem Mietvertrag zurücktreten. Die Erklärung wird sofort wirksam. Bitte beachten Sie, dass in diesem Fall Ausfallkosten entstehen.

Bei einem Rücktritt:
Stornierungen und Änderungen, die 7 Tage vor Anreisedatum erfolgen, werden mit 30 Prozent des Preises der gesamten Buchung berechnet. Stornierungen und Änderungen, die verspätet erfolgen, sowie ein Nichtanreisen werden mit dem Gesamtbetrag berechnet. Im Mietpreis ist keine Reiserücktrittsversicherung enthalten. Deshalb empfehlen wir Ihnen dringend den Abschluss.

Check in/Check out:
Die Unterkunft steht dem Gast am Anreisetag ab 15.00 Uhr zu Verfügung.
Am Abreisetag muss die Unterkunft bis 11.00 Uhr an den Vermieter sauber und aufgeräumt übergeben werden.
Bei verspäteter Abreise wird Ihnen der entsprechende Tagessatz berechnet.

Nach Beendigung der Mietzeit ist das Mietobjekt besenrein zu hinterlassen. Der Kühlschrank ist zu leeren, abzustellen und zu öffnen. Das Geschirr ist zu reinigen und der Hausmüll ist getrennt nach Wertstoffen in die Müllkontainer auf der Terrasse des Anwesens zu bringen.
Alle Fenster und Türen sind zu schließen. Heizung bitte abdrehen.
Bei Nichtbeachtung wird zzgl. zu den bereits geleisteten Endreinigungsgebühren eine gesonderte Rechnung zur Reinigung mit 15 Euro/Stunde berechnet.

Reinigung:
Während der Mietzeit ist der Gast für die Reinigung und Pflege der Unterkunft selbst verantwortlich. Ein Wischmop, Eimer, Besen finden Sie in der entsprechenden Unterkunft.
Seife, Toilettenpapier, Fön und was man zum täglichen Leben braucht, werden von uns nicht gestellt.  Bitte mitbringen!

Die Wohnung muss sauber und pfleglich behandelt werden. Bitte denken Sie daran, dass auch andere Gäste eine schöne und intakte Unterkunft vorfinden möchten. Für Schäden am Inventar oder die grob fahrlässig entstanden sind haftet der Mieter in vollem Umfang.

Fenster und Heizung:
Die Fenster sind aus versicherungsrechtlichen Gründen bei Abwesenheit zu schließen um Sturm und Regenschäden zu verhindern. In dem Mietpreis ist Heizung, Wasser und Strom inklusive. Sollten wir jedoch eine erheblicher zusätzlicher Verbrauch feststellen, behalten wir uns vor eine Nachberechnung vorzunehmen , die der Gast dann zusätzlich zu tragen hat.

Bitte heizen Sie so, wie Sie dies zu Hause für Ihren Geldbeutel auch tun würden. Der Mieter haftet bei Nichtbeachtung im vollem Umfang.

Waschmaschine (gebührenpflichtig!)
Sie dürfen unsere private Waschmaschine gerne gegen eine Gebühr mitbenutzen. Waschmittel wird nicht gestellt.
Wir weisen daraufhin, dass die Gebühr für 1 Waschladung gilt und die Maschine während des Waschvorgangs nicht manuell unterbrochen werden darf. Schäden die durch eine unsachgemäße Verwendung am Gerät entstehen haften Sie im vollem Umfang.

Parken:
Parken ist ausschliesslich auf unserem eigenen Parkplatz erlaubt.
Bitte parken Sie nicht auf der Strasse.
Sie haben von unserem Parkplatz aus direkter Zugang zur Unterkunft.
Einfahrt Hausnummer 227 (dunkles Haus mit roten Rahmen).

Wir danken Ihnen herzlich.



WLAN-NUTZUNG:
WLAN kostenlos. Bitte beachten Sie dazu unten die Mietbedingungen die Sie mit diesem Vertrag auch für die WLAN Nutzung angenommen haben.

Haftung:
Der Vermieter haftet nicht für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen oder Installationen sowie für Beeinträchtigungen jeder Art von Außen. Eine Preisminderung ist insofern ausgeschlossen. Der Gast haftet für alle entstandenen Schäden durch unsachgemäße Anwendung in voller Höhe. Diese werden Ihnen nach Aufenthalt in Rechnung gestellt.

Die Benutzung der Unterkunft, Treppen, Einrichtung und des restlichen Grundstücks erfolgt auf Eigene Gefahr auch im Winter oder bei Nässe.

Wir übernehmen hier keine Haftung!


Für Verluste von Wertgegenständen haftet der Vermieter nicht.

Besichtigungsklausel:
Der Vermieter kann nach § 242 BGB die Unterkunft betreten, wenn er die Unterkunft renovieren möchte oder wenn er neuen Mietinteressenten die Räumlichkeiten zeigen will. Hier überwiegt das Vermieter-Interesse, dass Interesse des Mieters an seiner Privatsphäre und seinem vertraglichen Besitz.

Betreten der Unterkunft durch den Vermieter:
Der Vermieter behält sich sein Eigentumsrecht vor, und ist berechtigt oder einer seiner Bevollmächtigten die Unterkünfte jederzeit ohne Absprache zu betreten.

Sollten dem Vermieter Unstimmigkeiten/Probleme/Defekte oder ähnliches auffallen ist dem Vermieter das Betreten der Wohnung bei Abwesenheit des Gastes jederzeit gestattet um weiteren Schaden zu vermeiden.
 
Hausordnung
• Jeder ruhestörende Lärm besonders zwischen 6 und nach 22 Uhr ist zu vermeiden.
• Party-Veranstaltungen oder nicht angemeldete Besuche in unseren Unterkünften sind verboten.
• Ab 22.00 Uhr ist absolute Nachtruhe einzuhalten! • Die Hauseingangstür muss immer geschlossen sein.
• Die Unterkünfte dürfen nicht mit verschmutzten Straßenschuhe sowie spitzen Absätzen betreten werden.
• Die Fenster sind während Ihrer Abwesenheit zu schließen.
• Absolutes Rauchverbot.
• Zuwiderhandlungen können zur sofortigen Aufkündigung des Mietvertrages ohne Kostenausgleich führen sowie die Haftung für entstandenen Schäden trägt der Mieter.

Vorzeitige Beendigung der Mietzeit:

Ein Verstoß gegen unsere Hausordnung oder eine Überbelegung berechtigt den Vermieter zur sofortigen Kündigung des Vertrages ohne jeglichen Rückzahlungsanspruch. Eine Nichträumung durch den Gast ist Hausfriedensbruch.

Gültig ab 01.04.2015